01
Acompanhamento
Eu visito, confiro o que está sendo executado contra o projeto e te mando o relatório. Quem contrata e paga tudo é você.
Para quem tem mestre de confiança e quer um olhar técnico nas etapas que importam.
Frente Campo · Obra
Um engenheiro de olho na sua obra.
De uma visita por semana até a obra inteira sob a minha responsabilidade. São quatro formatos, e eu te digo qual faz sentido.
Quero acompanhamentoPor que acompanhar
Quase todo erro grave de obra some de vista poucas horas depois de acontecer. A ferragem errada vira concreto, o cano no lugar errado vira parede.
Eu passo na obra nos momentos em que ainda dá para ver, e cada visita vira um relatório com foto datada.
Formatos
Quatro jeitos de eu entrar na sua obra
Mudam o tanto que eu assumo e quem contrata o quê. O melhor depende do seu tempo, do tamanho da obra e de quanto você quer decidir.
02
Administração de obra
Eu toco a obra. Você contrata a mão de obra e paga o material direto, e eu cobro um percentual sobre o custo da obra.
A dor de cabeça de orçamento e administração é minha. Os custos são inteiramente seus. Para quem não tem tempo para a correria da obra, mas quer pagar direto e enxergar cada nota.
03
Empreitada de mão de obra
Eu fecho um valor pela mão de obra e respondo pela execução. O material fica por sua conta.
Para quem quer o valor da mão de obra fechado, mas quer escolher e comprar todo o material, e tem tempo para fazer orçamento.
04
Empreitada global
Valor fechado da obra inteira, material e mão de obra. Você sabe o total antes de começar.
Para quem quer previsibilidade e um responsável só do começo ao fim.
Também dá para dividir em duas etapas, com orçamento próprio para cada uma: a parte cinza, até a estrutura e a alvenaria, e o acabamento.
Antes de decidir
Orçamentação de obra
Levantamento de quantitativos e orçamento a partir do projeto, para você saber quanto a obra custa antes de contratar qualquer um.
Serve sozinho, e serve para comparar proposta de empreiteiro com um número que veio do projeto, não do chute.
O que eu não deixo passar
As etapas em que o erro some de vista
Gabarito e locação da obra
Erro aqui desloca a casa inteira no terreno, e só aparece quando o vizinho reclama do recuo.
Armação antes de concretar
Fundação, pilar e laje. Depois do concreto, o que ficou errado virou parte da estrutura.
Tubulação antes de fechar
Parede e piso. Depois do reboco, conferir custa quebrar.
Impermeabilização antes do revestimento
Depois do piso assentado, a infiltração aparece e o conserto começa pelo demolir.
Me conta em que fase está a obra e onde ela fica.
Eu te digo qual formato faz sentido, e se não fizer sentido nenhum eu falo isso também.
Quero acompanhamento