Frente Campo · Regularização
Seu imóvel regular no papel.
Habite-se e alvará de construção. Eu levanto, desenho, protocolo e acompanho as exigências.
Falar sobre meu imóvelPor que resolver
Imóvel irregular trava venda, financiamento e averbação na matrícula. Em imóvel comercial, trava também o alvará de funcionamento.
E costuma aparecer no pior momento, quando o negócio já está fechado e o comprador pede a documentação.
Serviço 01
Habite-se
É o documento da prefeitura que diz que a obra foi concluída conforme o que foi aprovado. Você precisa dele para averbar a construção na matrícula, vender, financiar e, em muitos casos, tirar alvará de funcionamento.
Como funciona
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01
Levantamento no imóvel, depois de liberado o acesso
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02
Peças gráficas e memorial
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03
Protocolo na prefeitura, depois da sua aprovação e dos documentos
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04
Exigências do órgão, que eu respondo
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05
Análise e emissão, no prazo da prefeitura
DEFINIR prazo de cada etapa. Só publico número que eu cumpro sempre.
Vale saber antes
Clínica, consultório e comércio de saúde costumam ter o habite-se condicionado ao Corpo de Bombeiros e à Vigilância Sanitária. Eu te aviso disso na primeira conversa, antes de você descobrir no balcão.
Serviço 02
Alvará de construção
Vai começar a obra? Com o arquitetônico em mãos, eu adequo ao que a prefeitura pede e cuido do protocolo.
Obra que começa sem alvará pode ser multada e embargada, e regularizar depois costuma sair mais caro do que fazer certo agora.
Falar sobre o alvaráTambém pode ser o caso
Precisa de laudo ou parecer?
Fissura, infiltração, umidade e dúvida sobre estabilidade são outro serviço, e têm página própria.
Ver laudos e pareceresMe manda uma foto do imóvel e o que você precisa.
Eu te digo o caminho e o que vai precisar de documento.
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